특례보금자리론 신청.조건

2023년 정부에서 전국민 대상으로 특례보금자리론 한시적 운행합니다.

40조원의 예산으로 1년동안 운영되는 특례보금자리론은 현재 44% 소진하였습니다.

최대 5억한도 , 최저 4%금리 적용까지 !!!

고정금리로 이용할수 있는 최대의 기회를  놓지 마세요.

Ⅴ 1월 30일부터 신청
Ⅴ 4%대 고정금리
Ⅴ 서민·실수요자 지원

 

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ㅣ적용금리

만기까지 4.15%~4.45%범위안에서 고정금리 적용됩니다.

우대금리 적용받으려면 4.05% 금리적용 가능합니다.

 

ㅣ우대금리

□ 특례보금자리론은 주택가격·소득에 따라 일반형과 우대형으로 구분되며,

아낌e(전자약정·등기)로 신청시 0.1%p 금리우대를 적용.

□ 저소득청년·사회적배려층·신혼가구·미분양주택 입주자의 경우 우대금리 요건(주택가격, 소득 등) 충족 시

최대 0.8%p 금리우대 추가적용이 가능.

□사회배려층 해당시 우대 금리적용됩니다.

• 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 각 항목별 0.4%
• 신혼가구 0.2%

최대 두가지 항목 중복적용하여 우대금리 받을수 있습니다.

• 미분양 관리지역  내 미분양 주택 입주시 추가 0.2%우대금리 적용이 가능합니다.

ㅣ가산금리 

담보물 소재지가 투기지역인 경우 0.1%의 가산금리 적용됩니다.

 

ㅣㅣ특례보금자리론 홈페이지를 통해  신청하는 방법 외

금리 저렴하게 받는 방법도 있습니다.

확인해보세요.

 

ㅣ신청서류안내

관할지사 및 온라인 신청

• 배우자 신분증 및 배우자용 정보 제공동의서 (배우자 온라인 정보제공 동의시 생략가능)
• 주민등록등본
• 가족관계증명서(미혼이거나 배우가자 별도 세대인 경우에 해당)
• 소득증빙 및 재직확인 서류
• 부동산 매매계약서 또는분양 계약서사본 (소유권 등기이전일로부터 3개월 이내 신청시 필요)
• 임대차 계약서 사본(임대차 있는경우에 해당)

금융기관 영업점 방문 신청

• 주민등록등본, 인감증명서 (대출용), 신분증등
• 부동산 등기 권리증

ㅣ신청자격조건

• 민법에 따라 계산했을 때 성년에 해당하는 자
• 주민등록등본에  대한민국 국민으로 기재된자
• 채무자 또는 결혼예정자의 배우자가 소유자 될 경우
• 소득제한 없으며 배우자 소득 생략 가능
• NICE 신용 평가 정보의 CB점수 271점 이상인 경우 
• 채무자 또는 배우자 무주택 또는 1주택  자 (단 기존 주택은 대출 실행일로부터 3년내 처분해야 합니다.)

ㅣ상환방식

• 원리금 균등분활상환
• 원금 균등분활상환
• 체증식 분활상환

체증식 분활 상환 선택시,

만 40세 미만 채무자 및 공사가 사전심사한 경우에만 허용되며,

대출만기 50년 적용불가

• 대출 실행 후, 원금 상환 방식 적용 불가합니다.

ㅣ만기선택

10년,15년,20년,30년,40년,50년 중 선택할수 있습니다.

단, 만기 40년 ,50년 선택시 신혼가구 해당되거나, 만 34세 또는 만 39세 이하 조건 충족해야 됩니다.

중도 상환시 중도수수료는 없습니다.

 

ㅣ개편(2023년 한시운영)

2023년 정부에서 청년만 해당하는 정부적금상품 핫 인기 상품도 있습니다.

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청년희망적금

청년희망적금 가입조건. 신청

청년도약계좌

청년도약계좌 신청(최대5,000만원)