디딤돌대출 조회

디딤돌 대출

부부합산 연소득이 6000만원(단 생애최초, 신혼,2자녀 이상인 경우 7000만원까지 )이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품.또는 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근연도 가계금융복지조사의 소득5분위 별 자산및 부채현황 중 소득 4분위 전체 가구 평균값이하(십만원단위에서 반올림)인 가구원이 대상입니다.

정부에서 신혼부부를 위한 안정적인 보금자리를 제공하기 위한 혜택이라

시중은행보다 훨씬 저렴한 금리로 대출을 받을수 있습니다.

 

 

▶디딤돌 대출/예상대출 조회   (한국주택금융공사)

디딤돌대출 | 예상대출조회 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

 

 

생애최초 내집마련 디딤돌대출

신청 대상은 한번도 주택을 구매한적이 없는 무주택자의 생애최초 주택구매이어야 가능합니다.

소득은 부부합산 연소득이 6천만워 이하이거나 2자녀 이상의 경우는 부부합산 연소득이 7천만원까지 가능합니다.

신청대상

• 민법상 성년
• 대한민국 국민
• 접수일 현재 세대주
• 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고
• CB점수 350점 이상
• 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 5.06억원 이하

신청하는 시기는

소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다.

대출신청일로부터 최장 40일 이내 승인하고 ,승인일로부터 30일 이내로 실행하게 됩니다.

승인일로부터 30일이 지나면 대출승인이 자동취소되니 유의하세요.

 

금리는 연 2.15%~3%

대출요건

• 5억원(신혼 6억원) 이하 공부상 주택
• 세대원 전원이 무주택*
• 부부합산 연소득 6천만원 이하
• (생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원)
• LTV 최대 70%
• DTI 최대 60%

신용 평가 및 정보

• NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 350점 이상인 경우만 취급 가능
• 신청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제정보가 남아있는 경우는 취급불가
  • 연체, 대위변제ㆍ대지급, 부도, 관련인 정보
  • 금융질서문란정보, 공공정보
  • 신용회복지원 신청 및 등록정보

※고정금리 또는 5년 단위 변동금리

소득수준	만기별 금리(%)
	10년	15년	20년	25년
2천만원 이하	2.15	2.25	2.35	2.40
2천만원 초과~4천만원 이하	2.50	2.60	2.70	2.75
4천만원 초과~6천만원 이하 (단 생애최초,신혼,2자녀이상의 경우7천만원까지)	2.75	2.85	2.95	3.00

 

2023년 01월 기준 대출금리입니다.

다자녀의 경우는 0.7%,

연소득 6천만원 이하 한부모가구는 0.5%,

2자녀가구는 0.5%

1자녀가구는 0.3%,

다문화나 장애인 가구, 생애최초 주택구입자거나 신혼가구(결혼예정자 포함)에는 각각 0.2% 금리우대 가능

(우대금리중 택1,중복 적용 불가하나 다자녀 가구 0.7%

2자녀 가구0.5%

1자녀 가구 0.3%는 상기 타 우대금리와 중복적용 가능)

 

ㅡ청약저축 우대관리,다자녀가구 ,2자녀, 1자녀 가구에 의한 우대금리

(2019.12.30.이전 취급한 기존계좌는 2018.9.28부터 2019.12.30까지)

자녀수가 증가한 경우

다자녀가구 0.5%, 2자녀가구 0.3%,1자녀가구 0.2%의 우대금리를 적용하고,

2019.12.31 이후

자녀수가 증가한 경우

다자녀가구0.7%, 2자녀 가구0.5%, 1자녀 가구 0.3% 우대금리 적용

을 제외한 우대금리는 중복적용 불가

단, 다문화가구 , 장애인 가구, 연소득 6천만원 이하인 한부모가구에 해당하게 된 경우에는 최저금리 적용.

(23년 신규대출접수 기준 현재 초지금리 1.5%)

 

상품구조

• 대출한도 최대 2억 5천만원
• (생애최초 주택구입자 3억원, 2자녀 이상 가구는 3.1억원, 신혼가구는 4억원)
• 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)
• 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환

 

※생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구인 경우는 아래 표의 금리 적용.

소득수준	만기별 금리(%)
	10년	15년	20년	30년
연소득 2천만원 이하	1.85	1.95	2.05	2.10
2~4천만원 이하	2.20	2.30	2.40	2.45
4~7천만원 이하	2.45	2.55	2.65	2.70

ㅡ생애 최초로 주택을 구매하는 신혼가구의 경우, 최종 대출금리가 최저금리 이하인 경우에는 최저금리 적용

(23년 신규대출접수 기준 현재 최저금리1.2%)

 

 

◎본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)젗축 가입중인 경우0.1%~0.2%금리우대(청약예금,청약부금은 우대금리 적용 배제)

ㅡ가입기간이 1년 이상(3년이상)이고 12회차 (36회차)이상 납입한 경우0.1%(0.2%)

ㅡ대출접수일로부터 6개월 이내에 일괄납입한 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외하고 선납읜 포함

ㅡ민영주택 청양지역별 최소 예치금액 납입후 1년(3년)이상 0.1%(0.2%)

ㅡ청약저축 금리우대는 대출기간중 금리우대 요건이 충족또는 변경되거나 상실하더라도 변경 적용되지 않는다.

◎신규 분양 아파트의 최초 계약자인 경우 0.1% 우대금리

◎청약(종합) 저축 우대금리와 유자녀 우대금리, 신규 분양 주택가구 우대금리는 다른 우대금리와 중복 적용 가능.

 

거치기간 1년설정가능

​중도상환수수료 있음

디딤돌대출 신청방법

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오프라인

우리,국민,농협,신한,기업은행 5대은행 방문신청가능

은행 상담할때 좀 잘 알려주는 직원을 만나는것도 중요해요심사에 필요한 서류도 잘알려주고

추가금리우대 가능한 방법을 잘 찾아주는 직원을 만나세요^^

상담 여기저기서 몇번해보길 추천!

대출준비서류

은행에 꼭 확인필요

기본적인 신분증, 주민등록등본,

건강보험자격득실확인선, 재직증명서, 사업자등록

주택관련해서는

토지,건물의 등기사항 증명서, 매매계약서, 인감증명서